재산세 조회 계산 납부
재산세 가이드
재산세 고지서, 언제까지얼마를 내야 할까요?
7월과 9월, 두 번 나눠 내는 재산세. 기한을 하루만 넘겨도 가산세가 붙습니다. 2026년 기준 납부기간을 정확히 정리해 드립니다.
7월에 고지서 한 장 받고 끝인 줄 알았는데, 9월에 또 청구서가 날아와 당황하신 적 있으신가요? 재산세는 한 해 세액을 7월과 9월, 두 번에 나눠서 내는 지방세입니다. 과세 대상에 따라 납부하는 달도 다르기 때문에, 정확한 시기를 모르면 가산세를 물게 될 수 있습니다.
📅 과세기준일과 납부 대상
재산세는 매년 6월 1일 현재 부동산·선박·항공기 등을 소유한 사람에게 부과됩니다. 실제 거주 여부와 관계없이, 6월 1일 기준 등기부상 소유자가 납세 의무자가 됩니다. 그래서 6월 중에 집을 사고팔았다면 어느 쪽이 세금을 내는지 헷갈리는 경우가 많습니다.
- 5월 31일 이전 매도: 매수인이 재산세 납부 의무자가 됩니다.
- 6월 1일 이후 매도: 매도인(기존 소유자)이 재산세를 냅니다.
🗓️ 2026년 재산세 납부기간
2026년 주택분 재산세는 다음과 같이 두 번에 나눠 납부합니다.
| 구분 | 납부 대상 | 납부 기간 |
|---|---|---|
| 1기분 | 주택 재산세 50% | 7월 16일 ~ 7월 31일 |
| 2기분 | 주택 재산세 50% | 9월 16일 ~ 9월 30일 |
| 건축물·선박·항공기 | 전액 | 7월 16일 ~ 7월 31일 |
| 토지 | 전액 | 9월 16일 ~ 9월 30일 |
주택분 연간 세액이 20만 원 이하라면 지자체 조례에 따라 7월에 전액을 한 번에 부과하고, 9월 고지서는 따로 나오지 않습니다.
⚠️ 납부기한을 넘기면 생기는 일
기한을 하루라도 넘기면 미납 세액의 3%가 가산금으로 붙습니다. 여기에 세액이 일정 금액을 넘으면 매달 0.75%의 중가산금이 최대 60개월까지 추가로 붙을 수 있어 체납 기간이 길어질수록 부담이 커집니다.
세액이 250만 원을 초과하는 경우에는 납부기한이 지난 날부터 3개월 이내 분할납부를 신청할 수 있습니다. 한 번에 내기 부담스럽다면 미리 관할 시군구청이나 위택스에서 분납 신청 가능 여부를 확인해두는 것이 좋습니다.
가장 중요한 건, 내가 이번 7월·9월에 실제로 얼마를 내야 하는지 정확히 확인하는 일입니다. 고지서를 기다리기보다 지금 바로 위택스에서 조회해보세요.
❓ 자주 묻는 질문
Q. 작년에 냈는데 올해도 또 내야 하나요?
A. 네, 재산세는 매년 6월 1일 기준으로 새로 부과되는 세금이라 자동 갱신이나 면제가 없습니다. 매년 소유하고 있다면 계속 납부 대상입니다.
Q. 계좌이체 말고 다른 방법으로도 낼 수 있나요?
A. 위택스, 인터넷지로, 은행 방문, 카드 납부 등 다양한 방법이 가능합니다. 특히 지방세는 카드 납부 수수료가 없어 무이자 할부를 활용하는 분들이 많습니다.
납부 방법 자세히 보기
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Q. 9월분을 깜빡 잊고 못 냈어요. 어떻게 해야 하나요?
A. 기한 후에도 납부는 가능하지만 3% 가산금이 즉시 붙습니다. 더 늦어지기 전에 위택스에서 미납 내역을 확인하고 바로 납부하는 것이 가산금을 최소화하는 방법입니다.